다주택 보유자 돈줄 묶는"새로운 DTI 오늘부터 시행
다주택 보유자 돈줄 묶는"새로운 DTI 오늘부터 시행다주택자의 돈줄을 묶는 새로운 총부채상환비율.DTI가 오늘부터 시행된다.
현행 DTI는 기존 주택담보대출의 이자와 신규 주택담보대출의 원리금만 부채로 보지만, 신 DTI는 기존 주택담보대출의 원금까지 부채로 잡게 돼 주택담보대출 보유자의 추가 대출이 사실상 불가능해진다.
또, 두 번째 주택담보대출은 만기도 15년까지만 적용되며, 이는 대출 기한을 늘려 DTI를 낮추려는 것을 막기 위해서이다.
일시적으로 주택담보대출 2건이 되면 기존 주택담보대출을 즉시 처분하는 조건으로 DTI 계산 때 기존 주택담보대출은 지금처럼 이자상환액만 반영된다.
이와 함께, 2년 내 기존 주택을 처분하기로 약속하면 두 번째 주택담보대출의 만기 제한인 15년도 적용하지 않기로 했다.
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