수도권에 1주택을 보유한 세대가 수도권 소재 신규 주택을 구입하는 경우 새 주택을 담보로 주택담보대출을 받는 일이 사실상 금지된다. 

금융위원회는 최근 정부의 9·13 주택시장 안정방안을 토대로 한 은행업감독규정 일부 개정안을 예고했다.

다만 근무지 이전이나 자녀 교육, 질병 치료 등 은행 여신심사위원회가 인정하는 경우 추가 주택 구입을 위한 대출을 허용하기로 했다. 

하지만 사유가 해소될 경우 1년 안에 주택을 팔아야한다.