주택시장이 정부 규제로 꽁꽁 얼어붙은 가운데 내년에도 거래량 감소가 불가피할 것이라는 전망이 나오고 있다.

지방 주택가격 하락세가 3년째 이어진 가운데 서울 주택시장도 9·13대책의 영향이 본격화하며 최근 거래가 급감하고 가격도 약세로 전환했다.

이에 따라 내년에는 수요자들의 '눈치 장세'가 한동안 이어지며 거래량 감소가 불가피할 것이란 전망이 나오고 있다.

전문가들은 3기 신도시와 광역급행철도(GTX) 건설 예정지 등에서 국지적으로 집값이 들썩일 수 있으나 상승폭은 제한적일 것으로 보고 있다.

다만 아파트 분양시장은 무주택자들이 몰리며 올해에 이어 청약열기가 이어지고, 지방에서는 대구와 광주광역시 등 일부 투자수요가 몰리는 곳을 제외하고는 하락세가 지속될 전망이다