코로나19 사태 장기화 속에서 상업용 부동산 시장의 침체 분위기가 이어지고 있다.

한국부동산원이 오피스, 상가 등의 지난 4분기 임대시장 동향을 조사한 결과 모든 유형에서 3분기 보다 임대료가 낮아졌다.

시장 임대료 변동을 나타내는 임대가격 지수를 보면 오피스는 0.35%, 중대형 상가는 0.51%, 소규모 상가는 0.53%, 집합 상가는 0.43% 하락한 것으로 나타났다.

상가 공실률도 연초와 비교해 중대형은 11.7%에서 12.7%로, 소규모는 5.6%에서 7.1%로 각각 높아진 것으로 나타났다.

부동산원은 코로나19 장기화에 따른 매출 하락과 자영업자 감소, 임대 매물 증가 속에서 경기도를 제외한 전국 모든 지역 중대형 상가의 공실률이 높아졌다고 설명했다.