서울시가 재개발 등 각종 정비사업에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등에 대해 오늘 중재에 나섰다고 밝혔다.

서울시는 먼저 공사비 증액 요청으로 조합과 시공자 간 협의가 진행 중인 정비사업 8곳에 대한 현장 조사를 오늘(3/11)부터 22일(금)까지 시행한다고 밝혔다.

이와 함께, 매월 공사비 증액과 변경계약 현황에 대해 모니터링하면서, 지난달(2월) 시공자로부터 증액 요청이 들어온 현장에 직접 나가, 협의 중에 발생할 수 있는 갈등을 예방하고, 갈등 발생 시엔 선제적으로 조정‧중재에 나설 계획이다.

현장조사는 서울시와 자치구 정비사업 담당부서, 그리고 서울시 정비사업 전문 코디네이터가 합동으로 참여하고, 공사비 증액사유와 증액세부내역, 조합·시공자 간 협의 진행상황 등을 점검한다.

세부 조사내용은 ▴사업개요 및 도급계약현황 ▴기존 공사비 검증이력 및 공사비 검증대상 여부·이행계획 ▴증액요청 금액 및 사유·세부내역 ▴조합·시공자 간 협의 이력 및 의견 청취 ▴향후 협의 일정 등 항목별로 꼼꼼히 살펴볼 예정이다.

조사 결과 협의가 장기간 지연될 것이 예상되는 정비사업에 대해선 조합과 시공자, 자치구와 협의해, 공사비 검증과 서울시 갈등 조정 코디네이터를 파견하는 등 공사비 갈등 예방에 적극적으로 나선다.

서울시는 앞서 서울주택도시공사(SH)도 공사비 검증업무를 수행토록 인력과 조직을 마련해, 올해부터 공사비 검증업무를 시행하고 있으며, 상반기 시범 사업 추진 후 하반기부터 본격적으로 서울시 내 정비사업에 대해 검증업무를 수행할 계획이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “정비사업에 대한 상시 모니터링과 현장조사를 통해 공사비 갈등 원인을 사전에 파악하고, 공사비 갈등으로 인한 사업지연 등 조합원 피해 예방을 위해 공사비 갈등을 적극적으로 조정·중재에 나설 것”이라고 말했다.