국토교통부는 지난해 9월 고시 이후 보험료와 노무비 등 변동 요인을 반영해, 기본형 건축비 상한액을 2.25% 올려 고시한다고 밝혔다.

이번 기본형 건축비 인상에선 건강보험과 국민연금보험료 요율 등 간접공사비와 시중노임 상승 등 시장 상황을 반영됐다.

또, 3.3제곱미터(㎡)당 건축비 상한액은 630만 3천원에서 644만 5천원으로 14만2천원 올라, 분양가의 인상 요인이 될 것으로 보인다.

공공택지에 분양하는 공동주택 등 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가격에는 기본형 건축비와 함께 택지비와 택지비 가산비, 건축비 가산비 등으로 구성된다.

기본형 건축비는 해마다 3월 1일과 9월 15일 기준으로 고시되는데, 지난해 9월에는 인상폭이 0.53%로 2014년 3월 이후 최저수준을 보였다.