박상우 국토교통부 장관은 8.8 공급대책 발표이후 한달여동안 집값이 오름세지만, 상승폭은 둔화되고 있으며, 정책대출이 집값상승의 직접적 원인은 아니기 때문에, 대출 대상을 줄이는 일은 없을 것이라고 밝혔다.

박 장관은 오늘(9일) 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 "8.8대책이후 집값 상승세가 둔화되고 있으며 정책대출이 상승세의 직접적 원인이라고 보기 어렵다"고 진단했다.

이어  "청년층에게 집 살 수 있는 돈을 빌려주겠다고 한 약속, 아기를 낳으면 집을 살 수 있게 도와주겠다는 약속은 정부의 주요 정책 목표"라며 "약속된 대상을 줄이거나 정책 모기지의 목표를 건드리는 일은 가급적 하지 않고, 시중금리와 정책대출 금리의 격차가 너무 벌어지지 않도록 조정하는 정도로 하겠다"고 말했다. 

또 부동산시장 동향도 "여전히 상승세이긴 하지만, 둔화하고 있다"며 "정부발표에 따른 시장 참여자들의 기대와 판단에 의한 것인지, 8월 여름철 비수기 영향인지 속단하기 어렵지만 어떻게 변할지 예의주시하겠다"고 말했다.

박장관은 "서울과 경기도 인기 지역의 신축 아파트 위주로 가격이 올랐지만, 지방은 여전히 침체했고 미분양도 많이 쌓여있다"며 "수도권이어도 인기 지역이 아니면 가격이 급등한 상황은 아니기에 특정 지역 신축 아파트에 쏠려 있는 현상이라고 판단할 수 있다"고 분석했다.

박 장관은 또 "우리 PF는 자기자본 비율이 3%밖에 안 되고 97%가 빚이기에 조금만 경기가 안 좋아도 휘청휘청한다"며 "프로젝트 리츠를 기반으로 자기자본 30% 이상의 안정적 PF를 만들면 금융 비용을 줄이고, 경기 변화에도 흔들리지 않을 수 있다"고 말했다.