공인중개사나 자산관리전문가(PB) 10명 가운데 8명은 올해 주택 가격이 더 떨어질 것으로 예상했다.

KB금융지주 경영연구소가 오늘 발표한 'KB 부동산 보고서'에 따르면 지난해 전국 주택매매 가격은 4.6% 하락했다.

이는 외환위기 직후인 1998년 -12.4% 이후 최대 낙폭이다.

월평균 주택 거래량은 4만7천호로 2022년보다 11% 늘었지만, 2017∼2021년 월평균 8만2천호와 비교하면 여전히 절반 수준에 그쳤다.

전셋값 역시 지난해 전국에서 5.5%, 수도권에서 6.4% 떨어졌다.

연구소는 보고서에서 올해 1월 2∼12일까지 건설·시행·학계·금융 등 분야의 부동산 전문가, 전국 공인중개사, KB PB를 상대로 진행한 설문조사 결과도 공개했다.

올해 주택매매 가격 전망을 묻는 질문에 전문가의 74%, 공인중개사의 79%, PB의 79%가 "하락할 것"이라고 대답했다.

주택 매매 경기 최저점에 대한 질문에는 전문가의 50%, 공인중개사의 59%가 올해를 꼽았다.