µðµõµ¹´ëÃâÀÇ ¸ÂÃãÇü °ü¸®¹æ¾ÈÀÌ »õ·Ó°Ô ½ÃÇàµÈ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ÁÖÅýÃÀå ¹× °¡°èºÎ並 ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î °ü¸®ÇÏ°í ±â±ÝÀÇ Áö¼Ó °¡´É¼º Á¦°í¸¦ À§ÇØ ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý ±¸ÀÔÀÚ±Ý ´ëÃâÀÎ 'µðµõµ¹´ëÃâ'ÀÇ ¸ÂÃãÇü °ü¸®¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ ½ÃÇàÇÑ´Ù°í ¿À´Ã(6ÀÏ) ¹àÇû½À´Ï´Ù.
¸ÂÃãÇü °ü¸®¹æ¾È¿¡ µû¸£¸é, ¿ì¼± *´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¤ µµÀÔ ÃëÁö¸¦ ¹þ¾î³ª´Â ´ëÃâ(‘¹æ°øÁ¦’ ¸éÁ¦)°ú *±â±Ý °ÇÀü¼º¿¡ ¹«¸®°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ(‘ÈÄÃë´ãº¸’ Á¶°ÇÀ¸·Î ¹Ìµî±â ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ)Àº ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ½Å±Ô ´ëÃâÀ» Á¦ÇÑÇϵµ·Ï Çß´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ±×·¯³ª ½Ç¼ö¿äÀÚ ºÒÆíÀ» ÃÖ¼ÒÈÇÏ´Â µ¿½Ã¿¡ ÁÖÅýÃÀå »óȲÀÌ Áö¿ªº°, ÁÖÅÃÀ¯Çüº°·Î ¼·Î ´Ù¸¥ Á¡À» °í·ÁÇÏ¿© Àû¿ë´ë»óÀ» ¸íÈ®ÈÇß´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
¶Ç °ü¸®¹æ¾ÈÀº ¼öµµ±Ç ¼ÒÀç ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ÇÑÇØ Àû¿ëÇÏ°í, Áö¹æ ¶Ç´Â ºñ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì´Â Àû¿ëµÇÁö ¾ÊÀ¸¸ç, Àα¸°¨¼Ò ¹× ÀúÃâ»ý ´ëÀÀÀ» À§ÇÑ ½Å»ý¾Æ Ư·Ê´ëÃâ°ú Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ Áö¿øÀ» À§ÇÑ Àü¿ë ´ëÃâ µîÀº °ü¸®¹æ¾È Àû¿ë´ë»óÀÌ ¾Æ´Ï¶ó°í ±¹ÅäºÎ´Â µ¡ºÙ¿´´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ÀÌ¿ÍÇÔ²² »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚÀÇ °æ¿ì, LTV´Â 80%·Î À¯ÁöÇØ Áö¿øÇϵÇ, ¹æ°øÁ¦ Àǹ« Àû¿ë, ÈÄÃë´ãº¸ Á¦ÇÑ µîÀÇ Á¶Ä¡´Â ±×´ë·Î Àû¿ëÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¶Ç ´ëÃâÃà¼Ò·Î ÀÎÇÑ »ó´ëÀû ºÎ´ãÀÌ Å« Á¡À» °í·ÁÇØ ¿¬¼Òµæ 4õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ °¡±¸°¡ 3¾ï¿ø ÀÌÇÏ Àú°¡ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ °æ¿ìµµ °ü¸®¹æ¾È Àû¿ë´ë»ó¿¡¼ ¹èÁ¦µÈ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â 'µðµõµ¹ ´ëÃâÀÇ ¸ÂÃãÇü °ü¸®¹æ¾È' ½ÃÇà ½Ã±âµµ ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ½Å·Ú¸¦ ÃÖ´ëÇÑ º¸È£Çϱâ À§ÇØ ÇÑ´Þ¿©ÀÇ À¯¿¹±â°£À» µÎ°í ´ÙÀ½´ÞºÎÅÍ ½ÃÇàÇϸç, 12¿ù 2ÀÏ ½Å±Ô ´ëÃâ½ÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëÇÑ´Ù°í °Á¶Çß´Ù.
ÀÌ¿Í´Â º°µµ·Î ±¹ÅäºÎ´Â ½Å»ý¾Æ Ư·Ê´ëÃâÀº ÀúÃâ»ý µî ±¹°¡Àû °úÁ¦¿¡ ´ëÀÀÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î, À̹ø °ü¸®¹æ¾È¿¡¼ Á¦¿ÜµÇ¸ç 12¿ù 2ÀϺÎÅÍ ¼Òµæ¿ä°Çµµ ÇöÀç 1¾ï3õ¸¸¿ø¿¡¼ 2¾ï¿øÀ¸·Î ¿ÏÈÇØ ½ÃÇàÇÒ °èȹÀ̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
µðµõµ¹´ëÃâ °ü¸®¹æ¾È °ü·Ã »çÇ×Àº ±â±Ýeµçµç ´©¸®Áý(enhuf.molit.go.kr)¸¦ ÅëÇØ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ÁÖÅñâ±Ý ´ëÃâ Ãë±ÞÀºÇà(¿ì¸®·±¹¹Î·³óÇù·½ÅÇÑ·Çϳª·ºÎ»ê·IM) ¶Ç´Â ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç Äݼ¾Å͸¦ ÅëÇؼµµ ¹®ÀÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.